Unterschied zwischen Bau und technischer Überwachung

Sehr oft stößt man auf die irrige Aussage, dass technische und bauliche Überwachung ein und dasselbe sind. Dies ist jedoch völlig unwahr und kann zu eher bedauerlichen Ergebnissen führen, insbesondere im häuslichen Bereich des Baus verschiedener Bauwerke und Gebäude ohne große Fallstricke. Daher ist es notwendig, dieses Problem zu klären, um nicht in der Position des Helden einer lehrreichen Anekdote zu sein, die im Raucherraum erzählt wird, um Neuankömmlinge vor Fehlern zu warnen.

Bauüberwachung

Im Allgemeinen wäre es richtiger, die Bauaufsicht als Bauaufsicht zu bezeichnen, da der erste Begriff davon ausgeht, dass derzeit die technische Aufsicht ersetzt wird. Es wird von einer speziellen Organisation durchgeführt, die über die entsprechenden Qualifikationen verfügt und nur dem Kunden Bericht erstattet.

In diesem Fall stehen die Interessen des Kunden im Mittelpunkt, die so aussehen:

  1. Überschreiten Sie nicht das vorgesehene Budget.
  2. Arbeiten Sie mit hochwertigen Materialien, um die Qualität zu erhalten.
  3. Die Projektdokumentation muss allen Regeln und Vorschriften entsprechen und Änderungen müssen begründet sein.
  4. Es ist notwendig, ständige Verhandlungen mit Auftragnehmern zu führen, um mit dem Bau Schritt zu halten.
  5. Um so viele Mitarbeiter wie nötig einzustellen, muss das Personal nicht aufgeblasen werden. Die Bezahlung ist für sie in Ordnung, da nicht alle Arten von Streiks den Bau verlangsamen können, aber Sie sollten auch nicht zu viel bezahlen.
  6. Reduzieren Sie nach Möglichkeit die Gesamtkosten, indem Sie verschiedene technologische Lösungen anwenden.
  7. Den Gegenstand der Staatskommission rechtzeitig und unverzüglich abzugeben.

In einer Organisation, die die Bauüberwachung durchführt, gibt es verschiedene Experten, die all diese Anforderungen erfüllen können.

Technische Aufsicht

Jeder Kunde ist bestrebt , die Kosten des Kostenvoranschlags so gering wie möglich zu halten und den Zeitplan für den Bau voranzutreiben. Am häufigsten leiden Qualität und Sicherheit darunter, was sich direkt auf das Leben und die Gesundheit der Bürger sowie auf den Zustand der Umwelt auswirkt.

Um solche Zwischenfälle zu vermeiden und gibt es eine technische Aufsicht, die auch Bauaufsicht genannt wird . Es sollte sofort klargestellt werden, dass dies eine Sammelbezeichnung für eine Reihe von Regulierungsbehörden ist, nicht nur für Regierungsbehörden, sondern auch für Auftragnehmer und Autoren des Projekts, an dem gearbeitet wird.

Seitens des Staates ist die staatliche Bauaufsicht für die Bauüberwachung zuständig. Diese gewaltige Organisation nimmt nicht nur Objekte in Betrieb, sondern erteilt auch Baugenehmigungen. Sie hat auch das Recht, ungehindert auf die Baustelle zu gelangen.

Allgemeine Eigenschaften

In mancher Hinsicht ergänzt die Bauaufsicht die technische, denn ohne eine ordnungsgemäße Vorbereitung ist es nicht möglich, das Bauobjekt in Betrieb zu nehmen. Hier sind ihre Pflichten, die doppelt sind.

Jedes große Unternehmen beginnt mit einem Aktionsplan, und die Konstruktion eines Objekts beginnt mit einem Projekt. Schon jetzt sind Fehler möglich, sei es eine unglückliche Ortswahl, die Vernachlässigung vorbereitender Maßnahmen, die falsche Wahl der Baustoffe. Es gibt viele Feinheiten und Nuancen, die in der Projektdokumentation enthalten sein sollten, und deren Suche und Identifizierung der Aufgabe von mehr als einer Person. Aus diesem Grund haben verschiedene Organisationen mit vielen erfahrenen Fachleuten die Kontrolle über die Entwicklung der Arbeits- und Designdokumentation sowie die Kostenvoranschlagsdokumentation.

Das Leben nimmt immer eigene Anpassungen an bestehenden Plänen vor. Viele Faktoren, die zu Beginn nicht berücksichtigt wurden, beeinflussen den Fortschritt der Bauarbeiten. Manchmal vernachlässigen die Darsteller die elementaren Regeln, und ihre Nachlässigkeit in der Zukunft kann ziemlich stark zurückkehren. Um dies zu vermeiden, ist es notwendig, ihre Arbeit zu überwachen und rechtzeitig Kommentare und Vorschläge abzugeben.

Vergleich und wie sie sich unterscheiden

Wie bereits erwähnt, werden die Baukontrolle und die technische Überwachung von völlig unterschiedlichen Organisationen durchgeführt, und ihre Funktionen sind unterschiedlich .

Die Bauüberwachung konzentriert sich mehr auf die Interessen des Kunden, versucht nicht nur die Arbeit korrekt zu erledigen, sondern auch die Produktionskosten selbst zu senken. Dazu kann er im bestehenden Projekt die notwendigen Änderungen vornehmen, nach anderen Lösungen suchen, überschüssige Baustoffe identifizieren und den Kunden informieren. In einer allgemein zugänglichen Sprache vertritt er den Kunden, der nicht immer über die erforderlichen Qualifikationen verfügt, um die Konstruktion eigenständig zu führen und die Situation richtig einzuschätzen.

Die technische Überwachung erfolgt durch öffentliche Einrichtungen und bei Inbetriebnahme des Objektes. Es wird nicht nur das Objekt selbst geprüft, sondern auch der erforderliche Dokumentensatz. Wenn bei der Inspektion Unstimmigkeiten festgestellt werden, kann sich die Lieferung der zu verwendenden Struktur verlangsamen oder sogar ganz einstellen. So kommt die Bauaufsicht nach dem Ende des Baus, und jede Unvereinbarkeit mit den Regeln kann den Eigentümer einen hübschen Cent kosten.

Zusammenfassend kann gesagt werden, dass die Baukontrolle während des gesamten Baus von der ersten Markierungslinie, die auf dem Reißbrett in der Projektorganisation durchgeführt wird, bis zur Firmenfeier zu Ehren der Beauftragung des Objekts der Staatskommission erfolgt.

Die technische oder bauliche Überwachung führt die Inspektionen erst nach Abschluss der Bauarbeiten durch, und er erteilt die Genehmigung zur Inbetriebnahme. Somit trägt er gemeinsam mit dem Kunden die Verantwortung für die Sicherheit der Anlage.

Die Aufsicht über Selbstregulierungsorganisationen von Selbstregulierungsorganisationen sollte ebenfalls erwähnt werden. Das Institut für solche gemeinnützigen Unternehmensgründungen wurde gegründet, um die Last der Kontrolle über das Bauwesen zu verringern, die Aufmerksamkeit der staatlichen Institutionen nur auf das Ergebnis zu lenken und den Arbeitsfortschritt durch die Vergabe von SROshniki zu kontrollieren.

Anwendungsgebiete

Für die Bauüberwachung wird eine spezialisierte Organisation eingestellt, die auf kommerzieller Basis arbeitet.

Die technische Aufsicht erteilt zunächst eine Baugenehmigung und nach ihrer Fertigstellung eine Genehmigung zur Inbetriebnahme der Anlage.

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