Was ist der Unterschied zwischen Einzahlung und Vorauszahlung?

Sehr oft im Leben gibt es Situationen, in denen Sie eine Vorauszahlung leisten müssen und noch keinen Kauf tätigen. Solche Zahlungen sind bei Immobilientransaktionen immer häufiger geworden. Diese Zahlung wird in der Regel zurückerstattet, auch wenn eine der Parteien ihre Meinung geändert hat oder die Transaktion aus bestimmten Gründen storniert wurde. Eine solche Zahlung wird als Vorauszahlung oder als Anzahlung bezeichnet, und in der Praxis findet ständig eine Substitution von Begriffen statt, wobei diese Werte häufig verwechselt werden. Der Unterschied zwischen dem Vorschuss und der Anzahlung ist jedoch erheblich.

Was ist ein Fortschritt?

Eine Vorauszahlung ist ein Geldbetrag, den eine Partei für noch nicht erhaltene Waren oder nicht erbrachte Dienstleistungen gezahlt hat. Jede Vorauszahlung gilt als Vorauszahlung, sofern im Vertrag nichts anderes bestimmt ist. Ein Vorschuss ist oft der zu zahlende Gesamtbetrag. Wenn die Transaktion storniert wird (aus irgendeinem Grund), wird der Vorschuss zurückerstattet.

Was ist eine Kaution?

Eine Einzahlung ist eine Geldsumme, die eine der an der Transaktion beteiligten Parteien als Nachweis für einen Vertrag beisteuert. Das Tätigen einer Einzahlung beinhaltet bestimmte Verpflichtungen gemäß dem Bürgerlichen Gesetzbuch und für beide Parteien der Transaktion. Wenn die Transaktion aus irgendeinem Grund nicht stattgefunden hat, ist der Schuldige verantwortlich.

Typische Gemeinsamkeiten

  1. Dies sind zunächst die Zahlungen, die vor der eigentlichen Transaktion getätigt wurden. Vorauszahlung und Einzahlung im Wesentlichen - dies ist eine Vorauszahlung. Dies ist notwendigerweise Bargeld. Kein anderes Objekt kann als Vorauszahlung oder Einzahlung verwendet werden.
  2. Zweitens haben beide Zahlungen einen Zweck: die Erfüllung von Verpflichtungen, sei es die Erbringung von Dienstleistungen oder der Empfang von Waren.
  3. Drittens haben sowohl der Vorschuss als auch die Anzahlung eine gemeinsame Funktion - die Zahlungsfunktion.
  4. Viertens sind diese beiden Zahlungen nicht durch den Betrag geregelt. Die Höhe sowohl des Vorschusses als auch der Anzahlung wird nur nach Vereinbarung der Parteien festgelegt, in der Regel beträgt sie 10-40% des Transaktionsbetrags.
  5. Fünftens werden sowohl der Vorschuss als auch die Anzahlung auf zukünftige Zahlungen für die Transaktion übertragen. Dies ist Teil des zu zahlenden Betrags. Sowohl die Anzahlung als auch die Vorauszahlung werden bei der endgültigen Abrechnung zwischen Verkäufer und Käufer als Teil der Zahlung angerechnet.

Die Konzepte von Vorauszahlung und Einzahlung unterscheiden sich jedoch trotz einiger gemeinsamer Anzeichen erheblich. Vorauszahlung und Einzahlung unterscheiden sich in bestimmten Parametern:

Gesetzgebung

Einzahlung und Vorauszahlung sind völlig unterschiedliche rechtliche Schritte. Vorauskasse ist nicht gesetzlich geregelt, ihr Begriff ist nicht gesetzlich definiert. Bei Transaktionen werden jedoch häufig Vorauszahlungen verwendet. Und das Konzept einer Einzahlung, ihrer Überweisung und ihres Eingangs sind im Zivilgesetzbuch der Russischen Föderation eindeutig vermerkt.

Zweck der Zahlung

Auf den ersten Blick ist es das gleiche, aber in Wirklichkeit sind die Ziele des Vorschusses und der Einzahlung unterschiedlich. Der Zweck des Vorschusses ist es, die Ernsthaftigkeit und Realität der Absichten in Bezug auf die Transaktion zu bestätigen. Der Zweck der Einzahlung besteht neben der Bestätigung der Absichten weiterhin darin, die Erfüllung der Bedingungen der Transaktion sicherzustellen.

Verantwortung

Der Hauptunterschied ist die Einzahlung - dies ist eine der Möglichkeiten, um das Engagement sicherzustellen . Die Nichterfüllung von Pflichten ist mit einer ganz bestimmten gesetzlichen Haftung verbunden. Wird die Transaktion aufgrund eines Verschuldens des Verkäufers storniert, ist er verpflichtet, den Betrag der Anzahlung in doppelter Höhe an den Käufer zurückzuzahlen. Kommt der Vertrag aufgrund eines Verschuldens des Käufers nicht zustande, wird die Anzahlung nicht zurückerstattet. Wenn die Transaktion aus Gründen, die von niemandem unabhängig sind oder von den Parteien einvernehmlich vereinbart wurden, nicht abgeschlossen werden kann, wird der Einzahlungsbetrag (in einem einzigen Betrag) zurückerstattet. Das Geld wird jedoch erstattet, wenn die Erfüllung der vertraglichen Verpflichtungen noch nicht begonnen hat. Auf diese Weise können sich die Parteien gegenseitig kontrollieren.

Die Vorauszahlung verpflichtet die Parteien nicht, den Vertrag in irgendeiner Weise auszuführen, und im Falle einer Stornierung der Transaktion wird der Betrag des Vorschusses einmalig vollständig zurückerstattet. Die Kündigung des Vorvertrags hat für die Parteien keine Konsequenzen. Die Partei, die für die Beendigung der Transaktion verantwortlich ist, wird keine Sanktionen verhängen und keine Geldstrafen zahlen.

Zahlungsabwicklung

Der Einzahlungsvertrag muss unabhängig von der Höhe schriftlich festgehalten werden. Sie wird in willkürlicher Form unter Angabe der Angaben der Parteien, des Transaktionsgegenstands und des Zeitpunkts der Erfüllung der Verpflichtungen erstellt. Für eine Vorauszahlung ist kein Vertragsschluss erforderlich, und eine mündliche Vereinbarung reicht aus, um einen Vorschuss zu gewähren. Auf Wunsch kann vom Empfänger des Vorschusses eine schriftliche Quittung ausgestellt werden.

Zahlungsmöglichkeiten

Vorauszahlung hat von Natur aus nur eine Funktion - Zahlung, während die Anzahlung drei ist: Zahlung, Bescheinigung und Sicherheit. Die Kaution dient als Nachweis für die Erfüllung der Vertragsbedingungen und wird in Fällen erhoben, in denen beide Parteien haften.

Vorauszahlung und Einzahlung weisen erhebliche Unterschiede auf. Ein Vorschuss ist eine Zahlung, die der Erbringung von Dienstleistungen oder beispielsweise der Übertragung von Eigentum vorausgeht. Er ist jedoch keine Leistungsgarantie. Die Zahlung per Vorkasse setzt keinen Vertragsschluss voraus, und die Rückerstattung kann auf Anfrage erfolgen. Der Vorschuss ist in Artikeln des Bürgerlichen Gesetzbuches geregelt, seine Übertragung erfolgt schriftlich und ist rechtskräftig.

Wir empfehlen Ihnen, sich ein interessantes Video über die Unterschiede im Design zwischen dem Einzahlungsvertrag und der Vorauszahlung anzusehen:

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